Marketing para inmobiliarias que genera consultas propias.
Los portales te traen consultas, pero también se las muestran a tu competencia. Somos una agencia de performance con más de 10 años en marketing digital. Armamos tu propio canal de leads: compradores e inquilinos, propietarios que quieren tasar y lanzamientos de desarrollos.
Dos negocios, dos estrategias.
Una inmobiliaria y una desarrolladora no se venden igual. Armamos la estrategia según tu modelo.
Inmobiliarias: captación de propietarios
El activo más escaso es la propiedad para vender. Campañas de "tasá tu propiedad" por zona para sumar exclusividades, algo que los portales no te dan.
Inmobiliarias: compradores e inquilinos
Anuncios con tus propiedades y remarketing a quien ya miró una ficha, para que la consulta llegue a tu WhatsApp y no a un portal compartido.
Desarrolladoras: lanzamientos
Landing por proyecto, renders, video recorrido y campañas por etapa: preventa, pozo, obra y entrega.
Desarrolladoras: inversores
Segmentación y mensajes para quien compra para invertir: retorno, financiación en cuotas y avance de obra.
Las métricas que importan en real estate.
Una venta inmobiliaria tarda meses. Por eso medimos cada paso del camino.
- Costo por lead calificadoCuánto cuesta cada consulta con presupuesto y zona compatibles con tus propiedades.
- Visitas y tasacionesCuántos leads terminan en una visita o en una tasación agendada.
- Operaciones por canalQué campañas generan las reservas y operaciones cerradas, cruzando con tu CRM.
Funcionamos con tu CRM: podemos conectar los leads con Tokko Broker u otro CRM inmobiliario para seguir cada consulta hasta la operación. Si tu desarrollo apunta a compradores de Estados Unidos, Canadá o Europa, Meta exige la categoría especial de vivienda y limita la segmentación en esos mercados; armamos las campañas dentro de esas reglas.
Cómo trabajamos.
Diagnóstico
Cuántas consultas te llegan hoy por portales, web y redes, y cuánto te cuesta cada una.
Objetivo del trimestre
Captar propiedades, vender stock o lanzar un desarrollo. Una prioridad por vez.
Medición
Formularios, WhatsApp y llamadas conectados a GA4 y a tu CRM.
Seguimiento comercial
En real estate, el que responde en minutos se queda con el cliente. Te ayudamos a ordenar la respuesta por WhatsApp.
¿Vendés con financiación o créditos? Mirá cómo trabajamos con fintech y servicios financieros.
Preguntas sobre marketing para inmobiliarias.
¿Sirve invertir en pauta si ya publico en los portales?
Sí, porque cumplen roles distintos. Los portales captan a quien ya está buscando, pero te comparan con decenas de inmobiliarias. La pauta propia genera consultas que llegan solo a vos, te permite captar propietarios y construye una base de contactos para remarketing.
¿Cómo consiguen propiedades para vender?
Con campañas de tasación por zona dirigidas a propietarios, más una landing que explica tu método de venta. Cada pedido de tasación llega con datos de la propiedad para que tu equipo lo priorice.
¿Trabajan con desarrolladoras y lanzamientos?
Sí. Armamos la landing del proyecto, las piezas con renders y videos y las campañas por etapa de comercialización, desde la preventa hasta la entrega, con reportes de consultas y reservas por canal.
¿Cuánto tarda en verse un resultado?
Las primeras consultas llegan en los primeros días de campaña. Las operaciones tardan más, porque el ciclo de decisión inmobiliario lleva semanas o meses. Por eso medimos visitas y tasaciones como indicadores intermedios.
Contanos de tu inmobiliaria.
Pasanos tu zona, si buscás captar propiedades, vender stock o lanzar un desarrollo, y el link de tu sitio. Te respondemos por WhatsApp con los próximos pasos.
¿Hablamos?
Contanos qué querés lograr y te decimos dónde vemos oportunidades para tu marca.
Escribinos por WhatsApp